2018中铁建物业管理有限公司成都分公司招聘公告

　　(十五)保修中心文员

　　工作内容：负责物业保修中心日常业主保修接待，沟通业主诉求，登记、提报，处理保修业主维修数据等。

　　职位要求：大专及以上学历，熟悉办公表格操作，沟通能力强，耐心好。

　　工作时间：大月休5天，小月休4天。

　　提供三餐工作餐，年终奖，入职购社保，享受高温补贴，生日礼品优厚。

　　(十六)行政人事专员

　　1、人员招聘、简历收索，人员面试通知、安排，基层人员初试;

　　2、员工入、离职，转正流程办理、跟进及资料审查，劳动合同及考勤管理;

　　3、新员工入职培训组织实施，各类人事报表制作、通知通报拟定;

　　4、公积金、社保人员增加及减少汇总，费用申请、流程办理;

　　5、工资及工资附件制作、绩效考核工作组织实施;

　　6、项目员工行为规范、宿舍、库房监督检查，月度物资盘点及后勤工作;

　　7、会议组织及会议纪要撰写;

　　8、负责月度工作计划、培训计划的组织及监督实施工作;

　　9、负责员工团队建设活动及员工关系的沟通与执行;

　　10、其他人事行政事务工作。

　　任职要求：

　　1、人力资源、管理或相关专业大专及以上学历;

　　2、身高162cm以上，年龄35岁以下，2年以上相关工作经验,有物业行政人事工作者优先;

　　3、对人力资源管理各个职能均有深入了解;

　　4、熟悉国家、地区及企业关于合同管理、薪金制度、用人机制、保险福利待遇、培训等方面的法律法规及政策;

　　5、熟悉办公室行政管理知识及工作流程，熟悉公文写作格式，具备基本公务信函写作能力;

　　6、工作仔细认真、责任心强、为人正直、吃苦耐劳，具备较强的书面和口头表达能力。

　　工作地点：昆明市官渡区巫家坝(原巫家坝老机场内)

　　(十七)环境专员

　　1.对保洁.绿化.消杀.石材养护.外墙清洗等外包单位作业现场进行质量检查，包括但不限于外包人员作业纪律.作业规范等

　　2.组织外包单位召开每日.每周沟通会，总结上期工作情况，反馈相关问题，安排下期工作

　　3.每周跟进外包单位培训是否严格按年度培训计划执行，且培训内容是否相符

　　4.每日对各外包单位按标准实施检查考核，存档相关文件，档案管理

　　5.每日对物业管理区域进行全面巡检，日常巡检外包工作是否按工作流程完成

　　6.跟进处理环境类投诉，现场服务品质，业主.租户及顾客满意度

　　7.跟进环境类突发事件的后续处理

　　8.库房管理，负责保洁物资的盘点，每月按实际使用需求申请次月保洁物资

　　9.梳理日常运行表格，并监督准确无误地填写

　　10.负责月度.年度工作总结.工作计划的编写

　　11. 完成部门负责人指派的其他工作

　　(十八)工程前介

　　1.协助新建小区工程前期介入、接管验收、客户装修方案的审批及技术监督;

　　2.协助物业管理区域内供配电系统、给排水系统、电梯、消防监控系统、备用发电机组等设备设施的维修管理;

　　3.协助定期对供配电系统、备用发电机组、给排水系统、电梯、消防监控系统、防盗报警系统等设备进行维修、保养和故障检修，使之随时处于安全完好状态;

　　4.协助联系相关维保单位对设备设施的维护保养并做好配合及监督工作;

　　5.根据工作手册规定和有关服务标准建立健全设备设施管理档案，运行、维修记录齐全。

　　任职要求：应届毕业生、实习生均可

（责任编辑：李明）

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