2025公共基础知识政治考点——住房体系
随着过去几十年房地产行业蓬勃发展，大城市的房价居高不下，很多在外打拼的年轻人、困难群众、低收入家庭等都面临着住房问题。俗话说，安居才能乐业。如何这些群体的住房需求，成为政府亟待解决的问题。近年来，我国加快建立多主体供给、多渠道、租购并举的住房制度，建成了世界上的住房体系，那么关于我国住房体系的主体内容：公租房、性租赁住房和共有产权住房，它们之间有什么区别呢?接下来，我们就来了解一下相关知识点。
公共租赁住房，简称公租房，顾名思义，就是政府为社会提供仅租不售的廉价住房。公租房属于国家基本的公共服务，房子产权属于国家，租金比市场价低。对象为，城镇中等偏下收入的住房困难家庭、新就业无房职工和在城镇稳定就业的外来务工人员。
性租赁住房，简称保租房，顾名思义，就是政府提供政策支持，充分发挥市场作用，引导多主体投资、多渠道供给，限定租金水平的住房。保租房属于社会普惠性的公众服务，对对象不设收入门槛。对象为，在本市工作的无房新市民、青年群体和各类人才。
共有产权住房，就是政府提供政策支持，主要采用市场化方式，由建设单位开发建设，销售价格低于同地段、同品质商品房价格水平的政策性性商品住房。房子产权属于政府与购房人按份共有，因此购房人被限定了使用和处分的权利。对象为，住房有困难且收入不高的工薪收入群体和城市需要引进的各类认定人才。
【试题练习】(单选)近年来，我国建成了世界上的住房体系，住房发展取得巨大成就。关于我国住房体系的内容，下列说法不正确的是( )
A. 共有产权住房主要解决新市民、青年人住房问题
B. 主体为公租房、性租赁住房和共有产权住房
C. 公租房主要面向的对象是城镇住房收入困难家庭
D. 低保、低收入住房苦难家庭基本实现了应保尽保
【中公答案】A。解析：ABC项，我国建立以公租房、性租赁住房和共有产权住房为主体的住房体系，并且建立了一套较为完整的住房政策和管理制度。其中，公租房主要面向的对象是城镇住房收入困难家庭，性租赁住房主要解决新市民、青年人住房问题，共有产权住房则帮助有一定能力但仍买不起商品房的家庭实现购房。A项说法错误，当选。BC项说法正确，不选。D项，住建部指出，我们加快完善以公租房、性租赁住房和共有产权住房为主体的住房体系，累计建设各类性住房和棚改安置住房8000多万套，帮助2亿多困难群众改善住房条件，低保、低收入住房苦难家庭基本实现了应保尽保，中等偏下收入家庭住房条件有效改善。D项说法正确，不选。故本题答案为A。
（责任编辑：李明）
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